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津第七宗重点地块下月挂牌 二手房成交下滑两成

时间:2019-09-11 08:44:21      

8月过半,本市二手房成交量与上月同期相比明显下滑。市国土房管局公布的每日房价统计显示,截至16日,8月天津市二手私产住宅共成交4888套,与7月同期相比下滑24.24%;成交均价10103元/平方米,同比下滑3.50%。据本市大型二手房中介机构成交数据显示,目前市场中大户型新增需求有所减少,加之此类房源的供给较为紧缺,使得市场进入短期调整。

二手房成交量下滑明显

据了解,津红光(挂)2015-097号地块的四至范围为,东至咸阳北路,南至光荣道,西至本溪路,北至现状住宅小区(以挂牌文件附图为准)。出让土地面积106919.6平方米,挂牌起始价为人民币237300万元(不含市政公用基础设施大配套费)。业内人士测算,该地块中除了住宅、商业金融业用地外,还包含1座小学及1座幼儿园规划建设用地,另有2548平方米土地拟用于居住服务配套菜市场建设,综合以上5类用地规划,该地块折合楼面价约9098元/平方米。从房天下搜索发现,光荣道地块周边新房报价在17000至19000元/平方米之间,二手房源挂牌价在11000至15000元/平方米之间不等。业内人士分析,待该地块项目建成后,其单价或将突破2万元。

昨日从天津土地交易中心获悉,编号为津红光(挂)2015-097号地块将于下月14日起挂牌,该地块位于红桥区咸阳北路与光荣道交口西北侧,紧邻地铁一号线,是今年本市重点推出的31宗地块中亮相的第7宗地块。

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楼面价约9098元/平方米

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